Heat Rights: Tips til lejere og arbejdsgivere

Lejere og medarbejdere behøver ikke bare stå ud med høje stuetemperaturer

Arbejd afslappet på et køligt kontor

© plainpicture GmbH & Co KG / Robijn Side

Muligheder for lejere

  • "Lejere har generelt ret til tålelige lejligheds temperaturer," siger Claus Deese, første formand for lejerbeskyttelsesforeningen. "Men det afhænger af den strukturelle situation." Opvasken er baseret på, om nogen bor i en gammel bygning, der ikke er blevet renoveret med hensyn til energi eller en nyere bygning.
  • Selv for ikke-renoverede gamle bygninger med deres mindre strenge regler skal loftet på øverste etage være isoleret siden 2014. Det beskytter mod kulde og varme. Hvis dette ikke er tilfældet, kan udlejer sagsøges for reparation.

Lejere kan få rådgivning fra Mieterschutzbund

© W & B / Michelle Günther

  • En reduktion i huslejen er en god måde at lægge pres på i tilfælde af manglende overholdelse af specifikationer som denne. Inden du griber til dette middel, skal du dog søge rådgivning fra en advokat eller lejerbeskyttelsesforeningen om, hvordan du fortsætter på en juridisk korrekt måde. Du skal også være i stand til at bevise manglen. Udlejer skal informeres og have en rimelig frist for berigtigelse. Domstole vurderer dog forskelligt, hvor høj nedsættelsen kan være.

Arbejdsgivere har pligt

  • Uanset om det er på kontoret, værkstedet eller i butikken: "Arbejdspladsforordningen" kræver, at medarbejderne har en sund stuetemperatur. Dette er specifikt reguleret i "Teknisk regel ASR A3.5".
  • Der er det ordineret, hvad arbejdsgiveren skal gøre, når visse temperaturer overskrides. "Men der er ingen generel varmefri," siger Dr. Kersten Bux fra Federal Institute for Occupational Safety and Health, der var med til at skabe reglen.

Rumtemperaturen skal være befordrende for arbejdstagerne

© W & B / Michelle Günther

  • Ved over 26 grader bør arbejdsgiveren komme med yderligere tilbud, forudsat at bygningen allerede er beskyttet mod varme: for eksempel mere fleksibel fleksitiv eller en afslappet påklædning.
  • Ved temperaturer over 30 grader er disse tilbud et must. "Stresset skal reduceres mærkbart, for eksempel ved at undgå dehydrering ved at drikke nok vand," forklarer Bux.
  • Ved over 35 grader er et normalt kontor ikke længere egnet til arbejde. Undtagelser er dog mulige: medarbejderen skal f.eks. Regelmæssigt kunne slappe af tilstrækkeligt i et køligere rum.